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株式会社モリモトアトリエ一級建築士事務所 morimoto atelier architects

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HEIGHTS DELICA MEGURO - ハイツデリカ目黒

プロジェクト

HEIGHTS DELICA MEGURO - ハイツデリカ目黒 2014-2015
大規模修繕+耐震補強/地上6階/店舗+事務所+共同住宅

 旧耐震基準の既存ビルの耐震化とリニューアルを同時に実施した再生プロジェクトです。設計段階において、ビルの現況を総合的に診断し、耐震性の判定と劣化状況の調査を実施しました。また耐震診断、補強設計、補強工事とそれぞれ補助金の活用し、大規模修繕工事と同時に実施することで合理的な再生計画を実施することができました。再生後は安全性の向上、及び共用部分のリニューアルにより、快適な業務、生活環境が整っています。

紹介写真

工事概要

耐震補強 鉄骨部材による補強
■3階事務室
 内装を一旦撤去した後、鉄骨の耐震補強部材を設置し、元の状態に復旧します。店舗や事務所部分と工事部分は仮設の壁で安全区画し、作業を行います。

耐震補強 鉄筋コンクリートの耐震壁
■エントランス
 鉄筋コンクリートの耐震壁によって耐震性を向上させます。鉄筋を配筋した後、型枠を組みコンクリートを流し込み耐震壁を作ります。

劣化部補強 鉄骨階段の補強
■屋外鉄骨階段
 踊り場の腐食が進行していた為、仕上モルタルを撤去し、新しい鉄板により補強を行いました。

大規模修繕 屋上防水の修繕
■屋上改修
 設計段階において既存の防水性能や使用材料を調査し、修繕に適した仕様の防水を選定し、工事を行いました。

大規模修繕 外壁修繕
■外壁改修
工事用の足場を掛けた後、精密な外壁調査を実施し、ひび割れや爆裂部分の補修を行った後、躯体の保護に適した塗材にて仕上げ塗装を施しました。